HKD “Napredak” podružnica Vitez raspisuje javni natječaj za odabir investitora za gradnju stambeno-poslovnog kompleksa u centru Viteza, u ulici Kralja Petra Krešimira IV. Ovaj natječaj omogućava investitorima pravo građenja na parceli koja prema izdanoj urbanističkoj suglasnosti nudi mogućnost građenja prizemlja i do četiri kata na temelju dvije osnovne površine: 60m x 16m i 55m x 16m.
Prvi korak u procesu je određivanje prava građenja na predmetnoj parceli. HKD “Napredak” podružnica Vitez zadržava pravo na prizemlje objekta do izdavanja uporabne dozvole. Investitori koji žele sudjelovati u natječaju moći će ponuditi različite stupnjeve izgrađenosti prizemlja, a ponude će biti bodovane na temelju tih stupnjeva. Ovaj pristup omogućava transparentan i objektivan odabir najpovoljnijih ponuda, a rangiranje investitora bit će temeljen na ponuđenim uvjetima.
Natječaj će trajati 45 dana, tijekom kojih kvalificirani investitori moraju ispuniti nekoliko uvjeta kako bi se kvalificirali za sudjelovanje. Ovi uvjeti uključuju:
- Predaja bilance stanja i uspjeha za prethodne tri godine, uz dokaz pozitivnog poslovnog uspjeha.
- Minimalni kumulativni promet u posljednje tri godine mora iznositi barem 5 milijuna KM.
- Pismo banke o kreditnoj sposobnosti i sposobnosti izdavanja bankarske garancije u iznosu od najmanje milijun KM.
- Izjava o prihvaćanju uvjeta za izdavanje bankarske garancije, u trajanju od najmanje 48 mjeseci, s mogućnošću produženja.
- Izjava o prihvatljivosti dokumentacije koju posjeduje HKD “Napredak” i o spremnosti za dovršavanje potrebne dokumentacije za upis u zemljišne knjige i dobivanje uporabne dozvole.
- Izjava o dobroj vjeri u razvoju projekta u interesu HKD “Napredak” i lokalne zajednice.
HKD “Napredak” također nudi mogućnost udruživanja investitora, pri čemu će način udruživanja biti definiran u ugovoru o udruživanju. Ugovor će biti dostavljen uz prateću dokumentaciju, a kvalifikacije će se zbrajati kako bi bio ispunjen minimalni zahtjev za sudjelovanje. Investitori koji se udružuju moraju naglasiti solidarnu odgovornost za projekt u ugovoru.
Investitori koji su već kvalificirani u prethodnom natječaju neće morati ponovo dostavljati dokumentaciju o kvalifikaciji, osim ako nisu došlo do značajnih promjena u njihovim okolnostima.
Zainteresirani investitori mogu dostaviti skenirane dokumente koji potvrđuju njihovu kvalifikaciju putem e-maila na adresu: napredak.vitez@tel.net.ba. Nakon toga, primit će natječajne obrasce, narativno objašnjenje natječaja, kao i nacrt ugovora o pravu građenja.
