Cijene novih stanova u Federaciji BiH nastavile su rasti i tijekom drugog tromjesečja 2026. godine, pokazuju prvi rezultati Federalnog zavoda za statistiku.
Prosječna cijena prodanih novih stanova iznosila je 2.732,4 KM po četvornom metru, što je 6,6 posto više u odnosu na prosječnu cijenu iz 2025. godine. U usporedbi s drugim tromjesečjem prošle godine, cijena je porasla za 11,5 posto.
Velika razlika između Sarajeva i ostatka FBiH
Prosječna cijena novog stana iznosila je 2.202,8 KM/m², pri čemu na troškove gradnje i dobit izvođača otpada 1.115,8 KM, građevinsko zemljište 286,6 KM, a ostale troškove i PDV 800,4 KM.
U Sarajevu je novogradnja znatno skuplja. Prosječna cijena iznosila je 4.304,6 KM/m². Od toga se 3.466,1 KM odnosi na troškove gradnje i dobit izvođača, 173 KM na građevinsko zemljište, dok ostali troškovi i PDV iznose 665,5 KM.
Na razini Federacije BiH, najveći udio u ukupnoj cijeni novih stanova imaju troškovi gradnje i dobit izvođača – 67,9 posto. Ostali troškovi i PDV čine 23,8 posto, dok na građevinsko zemljište otpada 8,3 posto.
Prodano 236 novih stanova
Tijekom drugog tromjesečja 2026. godine u Federaciji BiH prodano je ukupno 236 novih stanova, od čega 173 u općinama diljem FBiH i 63 u Sarajevu.
Ukupna korisna površina prodanih stanova iznosila je 14.306 četvornih metara.
Broj prodanih novih stanova bio je 6,3 posto veći nego u drugom tromjesečju 2025. godine, dok je u odnosu na prosjek iz cijele 2025. godine bio manji za 1,5 posto.
Ukupna prodana korisna površina bila je 9,9 posto veća nego u istom razdoblju prošle godine, odnosno 1,6 posto veća u usporedbi s prosjekom iz 2025. godine.
Federalni zavod za statistiku napominje da je riječ o prvim rezultatima, koji će konačnima postati danom objavljivanja priopćenja za naredno tromjesečje.
- Oznake:
- cijene
- nekretnine BiH