Iako se već dugo govori o iseljavanju stanovništva te sve manjem broju građana, u Bosni i Hercegovini neprestano raste potražnja za stanovima i kućama te zanimanje za njihov najam.
Kako su potvrdili u agencijama koje se bave iznajmljivanjem stanova, ove je godine potražnja u gradovima veća nego lani, a cijene se kreću od 400 do 1500 maraka, a sama cijena ovisi o kvadraturi, lokaciji, vrsti grijanja, starosti zgrade u kojoj se stan nalazi, kao i njegovoj uređenosti, piše Večernji list BiH.
[socialpoll id=”2876963″]
Stan u Mostaru od 59 četvornih metara moguće je unajmiti po cijeni od 400 do 600 KM mjesečno.
Iznajmljuje se dvosoban stan u Splitskoj ulici, na tržnici, s dvije uređene spavaće sobe, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kupaonicom i ostalim prostorijama. Stan posjeduje dva balkona koja gledaju na zapad. Klimatiziran je, ima blindirana vrata, PVC otvore, internet, kabelsku TV, interfon. Vrlo je blizu SPC Piramida i tržnice. Vlasništvo i papiri su 1/1. Useljiv je i dostupan odmah po cijeni od 400 KM mjesečno, stoji u jednom mostarskom oglasniku.
Oni koji žele luksuzniji i veći stan, za njega će morati izdvojiti i do 1000 KM.
Daje se u najam stan površine 105 četvornih metara u Ulici kralja Petra Krešimira IV., u SPC Rondo u Mostaru. Stan je smješten na trećem katu stambeno-poslovnog objekta s dizalom. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, triju spavaćih soba, kupaonice, WC-a, balkona i hodnika.
Namješten je i opremljen svim potrebnim elementima te uređajima. Svi vanjski otvori su PVC s roletama, ulazna vrata u stan su blindirana. Podovi su obloženi parketom i keramičkim pločicama. U stanu su provedeni svi potrebni priključci na internet, kabelsku TV i interfon. Grijanje i hlađenje riješeno je preko klimatizacijskog uređaja te centralnog grijanja na struju, a cijena mjesečnog najma je 1000 KM.
Iz jedne sarajevske agencije za nekretnine kazali su kako se u posljednje vrijeme u glavnom bh. gradu najčešće traže stanovi manje kvadrature.
U posljednje vrijeme uglavnom se traže manji stanovi. Za jednosoban stan u starijim zgradama mjesečno je potrebno izdvojiti oko 400 KM, dok se u novijim zgradama stan iste veličine iznajmljuje po višoj cijeni. Kada je pak riječ o većim stanovima, potražnja za njima je u blagom padu, kazali su iz jedne sarajevske agencije za nekretnine.
Za Glas Srpske u jednoj od banjolučkih agencija potvrdili su kako je povećana potražnja za stanovima za najam.
Traži se stan više, zaista je velika potražnja. Može se reći kako je zanimanje veće nego lani, a stanove ne traže samo studenti nego i poslovni ljudi, rekli su u ovoj agenciji.
Problem je, kako ističu, što u ponudi nema dovoljno stanova.
Klijenti najviše traže jednosobne stanove do 50 kvadrata. Sada se ispod 500 KM ne može naći neki prihvatljiv smještaj, kazali su u ovoj agenciji.
Dragan Milanović, direktor jedne od banjolučkih agencija za nekretnine, za Glas Srpske rekao je da, osim studenata, stanove unajmljuju i poslovni ljudi kojima kompanije plaćaju boravak. U Banjoj Luci se, kako je objasnio, intenzivno povećava i ponuda stanova za najam jer se mnogo gradilo.
U svakoj novoj zgradi sada postoji dio “investicijskih stanova”, koje ljudi kupuju kako bi ih iznajmljivali, a ne da stanuju u njima, kazao je Milanović. Dodao je kako potražnja ovisi o dobu godine.
Cijena je usko vezana uz ponudu i potražnju. Kada se nešto više traži, onda i cijena raste, rekao je Milanović te naglasio da nije došlo do velikog poskupljenja.
Objasnio je kako se najviše traže mali stanovi te da se najam kreće od 400 do 1500 KM, pa i više, u ovisnosti o luksuzu i drugim čimbenicima.
